Mieszkania online!

Czy trzeba płacić pośrednikowi od którego kupuje się mieszkanie a z którym nie podpisało się umowy

Pośrednik nieruchomości jeśli chce od Ciebie wziąć prowizję musi podpisać z Tobą umowę o pośrednictwo. Jeśli takiej umowy z Tobą nie podpisze to nie ma prawa żądać od Ciebie żadnych pieniędzy. Wiążąca jest tutaj umowa a jeśli takowej nie było to być może pośrednik zadowala się jedynie prowizją od sprzedającego (lub kupującego). Nie ma on obowiązku pobierania prowizji od obu stron dlatego może on wykonać swoje usługi za darmo dla jednej ze stron. Nie może on też wymagać od Ciebie podpisania umowy po wykonaniu wszystkich czynności. Umowę musisz mieć najpierw, żebyś wiedział do czego się zobowiązujesz i jakie są obowiązki obu stron.

Czy trzeba wypełni PCC3 przy sprzedaży nieruchomości

Przy sprzedaży nieruchomości podatek PCC3 płaci kupujący. Nie musi on nawet wypełniać żadnego formularza, bo wszystko jest załatwiane u notariusza przy podpisywaniu umowy ostatecznej. Sprzedający płaci natomiast podatek jeśli sprzedał nieruchomość przed upływem 5 lat od jej nabycia. Płaci się go jedynie od zysku czyli jeśli sprzedałeś nieruchomość za tyle samo lub mniej niż kupiłeś to nie płacisz żadnego podatku. Chyba, że nieruchomość była np. przedmiotem darowizny, wtedy podatek należy zapłacić od kwoty za którą sprzedałeś nieruchomość.